南京地铁12号线年内开工,市民过江将再添新线
地铁12号线年内开工 有助于河西南部的大发展,7彩幸福里等楼盘直接受益
近日多家媒体报道,南京的又一条过江地铁——12号线将于年内开工,计划于2015年建成通车,比原来设想的青奥会之前要稍晚一些。
地铁新线将直接刺激河西南部及江北等区域的人居发展,不过由于途经的江北板块还未有新盘推出,因此目前河西南部成为主要的受益区域。
市民过江再添新线
除了已通车的纬七路过江隧道和在建的地铁三号线、十号线和纬三路过江通道外,地铁12号线将使市民过江再添新线。同时由于12号线南起南京南站,江北的居民可以方便地抵达此换乘枢纽站通往周边各区域,如转机场轻轨线至机场、乘地铁1号线和3号线到达老城区等,这些都大大缩短了江北与主城的时间距离。
据介绍,南京地铁12号线是条过江线路,南起高铁南京南站,过江后到达浦口西南部的桥林新城黄里站,全长37.95公里。全线初步拟设16座车站,计划年底开工建设,2013年车站主体结构完成,2014年实现“洞通”、“轨通”、“电通”、全面进入安装和装修阶段,2015年全线联调、试运行并通车。
河西南部迎来大发展
12号线是借助大胜关大桥过江,衔接南京南站、城南铁心桥、河西新城中南部等众多区域,对河西的南部发展起到了极大的推动作用。“作为雨花、江宁、江浦新市民的住所还是挺理想的,尤其是工作地点在南部新城、南站等区域的市民还是比较方便的。”众多购房者也表示。
与此同时,借力2014年青奥会的召开,其辐射区域的各项配套也将逐步完善,再加上12号线的建设与运营,将进一步推动沿线的人居水平更上一层楼。
价格洼地升值潜力大
公园物业石林大公园紧邻占地100万㎡的滨河市政公园,独占其中最美的20多万㎡公园湿地,在售主要为72-102㎡户型,均价14300元/㎡,购房送500元/㎡的装修券;7彩幸福里预计10月底推最后一栋酒店式公寓,40、50㎡挑高户型,48万起售……
虽然目前地铁12号线沿线的在售新房屈指可数,不过其物业形态还是相对丰富的,购房者可以因需选择。
而在价格方面,受全市整体商品房成交低迷影响,目前这里也是特价连连。石林大公园刚刚结束了教师购房享3-10万元大礼包活动,7彩幸福里两房两厅48万起,蓝岸3G有7、8套特价房在售等等,“价格洼地”的背后也说明此区域未来较大的潜力空间,购房者可以好好淘一淘“蓝筹”房源。
●石林大公园 公园生活领跑者
项目紧邻占地100万平方米的滨河市政公园,而且独占其中最美的20多万m2公园湿地;首创公园物业、首创花院公馆、首创居家顾问;超高性价比,户型舒适,赠送面积较多。
石林大公园于今年7月10日首次开盘,受到购房者追捧。现在主要在售72m2、89m2、102㎡等户型,均价14300元/㎡,购房送500元/㎡的装修券,全款97折、按揭98折。后期将推出1号楼和9号楼两栋新房源,共300多套左右。
●7彩幸福里 高性价比地铁社区
项目与地铁二号线油坊桥站距离仅600米,周边有多条公交线路,交通较便利。
周边配套方面,好又多超市、明基医院、中国移动等一应俱全,生活需求一一满足。此外7彩幸福里社区内规划有1万㎡社区时尚购物商业中心,将是幸福里业主购物休闲的较佳去处。
价格优势无疑是项目的一大亮点,两房两厅最低48万起,未来升值空间广阔。据悉7彩幸福里约在10月底推最后一栋酒店式公寓(现房交付),40m2、50㎡挑高户型,48万起售。现交纳5万诚意金,可办理VIP。办理之日至开盘当天合计天数,按100元/天抵用购房款,详询售楼处。
●蓝岸3G 不限购小户型产品
地铁一号线南延线天隆寺站距项目约两站路程,周边有南京市春江第一幼儿园、雨花台小学、雨花台中学、明基医院等配套。
限购背景下蓝岸3G的40年产权精装酒店式公寓得到了众多投资人士的青睐,而龙西路改造、宁丹路与机场路相通、雨花软件园升级为中国软件谷等利好也使得项目前景看好。
目前项目在售27-40㎡左右精装房源,均价约1.2万-1.3万元/㎡,另推出部分特价房及“无忧保值计划”等活动,详询售楼处。
●明发商业广场 南部新城重要综合体
项目由中国城市运营商50强的明发集团鼎力钜献。
南京明发商业广场由满载式购物、家居风尚潮等六大主题区组成,为南京市民提供集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店、旅游、游乐、酒店式办公于一体的24小时“全时段、全业态、全客群、全龄段、全方位”的“一站式”服务。
目前项目在售最后一批房源,面积约40-70㎡,价格2万-4.5万元/㎡。
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