北京市丰台区新发地号称北京市民的“菜篮子”，但是最近这个“菜篮子”却不安宁。近日，新发地村民因为同村村民却有两套迥异的拆迁方案而将“菜篮子”打翻，村名群起而攻，将不公平的拆迁政策和本村贪官污吏告上区ZF。
事情还得从三天前说起，2010年09月26号，村ZF向村民发放了2010年10月
11日起开始执行的《新发地村拆迁补偿安置宣传册》和《致新发地建设区拆迁范围内村民（居民）的一封信》。这两项文件里所发布的拆迁政策让当地村民气不打一出来。这是为什么呢？
首先，新发地村在2010年前已经有一部分村民（新发地二村、新发地三村和部分新发地一村）的房屋已经被拆迁了，当时根据拆迁补偿条款，补偿给他们的是质量上乘，采光好，大产权的房屋。但是本次拆迁赔偿给村民的房屋却是墙体单薄，部分房屋采光不好，小产权的房屋。在国家三令五申要取缔小产权房屋的情况下，村ZF却要强制村民购买小产权房屋，这无疑引起村民的不安，因此抱怨声也是源源不断。
并且，在拆迁补偿款的方案一致的情况下，2010年以前拆迁的村民购买大产权异价回迁房时约为7000元/平米，而今年新出台的政策却要求拆迁户要花18000元/平米购买小产权房屋。同一村的村民为什么会有如此差别迥异的拆迁政策呢？通过村民我们了解到，让这次拆迁的村民统一购买小产权“期颐百年”的房屋，也并不是因为曾经建好的“天伦锦城”小区和新建的“期颐百年”小区没有大产权房屋，而是村ZF压根就不将这部分房屋卖给本地村民。更让村民感到气愤的是早在2010年前新发地村的许多村干部（不管在2010年前有没有拆迁的）早就在回迁房“天伦锦城”小区以低价“购买”了大于两套的大户型大产权住房。
再者，据了解，新盖的“期颐百年”小区没有地下停车场，而“天伦锦城”小区却有规模庞大的地下车库。细算下“期颐百年”小区每栋楼大概有800套房，但是小区的停车位却远远不够，俗话说，物以稀为贵！村民搬进去住以后，村民将面临停车难，停车贵的重大问题。还有村民抱怨到，等住进了新房光物业费就有11项，每年要在现在住平房的基础上多出很大一笔开支。处处是用钱的地方，但是新发地村民在新发地上班的工资却不见增长，而且员工的工资却不足1200元、月。另，据一部分2010年前就拆迁的今年09月份在“期颐百年”小区购买房屋的村民反映，新房刚买在装修期间就发现墙体和下水道有漏水的情况。
北京城乡结合带的旧城改造理应是一件利国利民的事情，温总理早就说过，要让大家搬进楼房的同时生活水平也得到提高，但是如此看来，新发地的村民在搬进了新房后不但心里不踏实，更面临着更多的实际生活问题。
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发表于 2010-10-2 15:39
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