20个“城中村”今年换新颜

nj2010

２００７年“城中村”改造建设实施计划近日公布，共涉及江南６个区的２０个行政村，土地面积约６７００亩。据悉，今年我市将基本完成８０％以上“城中村”改造及基本设施配套和环境整治任务，到２００９年，我市７１个“城中村”将全部改造完毕，届时所有集体土地将全部纳入国有土地范畴，所有村民都将成为居民。２０个行政村纳入今年改造计划。
　　
　　据了解，去年我市确定了改造７１个“城中村”的４年计划，分为三阶段实施。第一阶段，重点改造鼓楼、玄武、白下、下关、秦淮、建邺６区的“城中村”，将主城区的“城中村”改造完毕。同时，防止江南八区出现新的“城中村”；第二阶段，基本消除栖霞区、雨花台区等近郊的违章搭建，完成该地区道路、通讯、自来水等基础设施的配套和改造，使市容市貌有较大改观；第三阶段，加强居民集中区的市容和治安管理，城市基础设施和市政配套设施实行统一的社区管理模式，原城中村地区完全融入现代化城市。
　　
　　根据该计划，今年我市有２０个行政村纳入改造的新增项目，其中，秦淮区１个，玄武区１个村，鼓楼区４个村，建邺区３个村，雨花台区４个村，栖霞区７个村，涉及土地６７００亩左右。
　　
　　据了解，加上去年已经启动改造的３０多个“城中村”，今年我市将基本完成８０％以上“城中村”改造及基本设施配套和环境整治任务。基本消除栖霞区、雨花台区等近郊的违章搭建，完成该地区道路、通讯、自来水等基础设施的配套和改造，市容市貌将有较大改观。“城中村”拆迁已经开始走进鼓楼和建邺两区交界处的河南村，满眼是低矮的危旧房、蜿蜒的黄泥路，违章搭建随处可见。很多房子外形奇特，整个村庄的布局杂乱无章。由于违章搭建多数用来出租，原本只有百十户的小村庄，硬是挤成了２万多人的村子，环境不堪重负。道路两侧不时冒出露天垃圾堆，散发出腐臭的味道，流着污浊的黑水。由于没有排污设施，村里一条出行的道路成了排污沟，一年四季污水遍地。
　　
　　与河南村相似，江东村明园地块巷子两侧也布满了窗户对着窗户的“接吻楼”、墙壁贴墙壁的“贴面楼”、阳台靠阳台的“握手楼”。不少卖家具、收废品的将店内的物品搬到了路面，把原本就不宽的巷子挤得严严实实。
　　“这些地区今年都被纳入重点改造范围，江东村明园地块的拆迁已经开始，沿街的居民正在搬离。”市“城中村”改造建设工作领导小组办公室有关负责人介绍，今年１２月，江东门侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆新馆将建成，但该馆周围还有不少像江东村、河南村这样建筑密集无序、环境杂乱的“城中村”，这与纪念馆所需的凝重、庄严的环境氛围极不相称。因此，围绕纪念馆的明园地块、典雅居西侧地块、金盛装饰城地块、石林装饰城地块、金陵装饰城地块将全部进行“城中村”改造。根据规划，这些地块将作为商业文化、酒店、办公、居住等综合用地，在汉中门大街以南、江东中路以西、集庆门大街以北、燕山路以东，将重点打造出一个商业特色街区。“城中村”改造分三种模式据“城中村”改造办公室的相关负责人介绍，我市７１个“城中村”改造主要采用三种模式：第一种结合城建项目实施拆迁，如：沪宁高速连接线匝道建设时，周边的“城中村”进行了同步拆迁；第二种是征地拆迁后，将集体土地变为国有土地，统一上市挂牌拍卖；第三种是通过环境整治的方式实施改造，对离主城较远，基本上以农民小区形式存在的“城中村”，暂时保留，整治环境，加强公共配套建设，改善村民的居住环境。
　　
　　去年，白下区已经完成了“城中村”的拆迁工作，今年将根据三种模式，对拆迁后的地块进行改造，除了部分储备用地和城建项目用地外，将在小杨庄地块建设中低价房，用来安置尚未落实住房的拆迁居民。在杨庄二期地块，将建设小学、中学、绿地、休闲场所等公共配套设施。

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喊了3年了:)