关于购房选址的问题向各位咨询

沁水丹泉

本论坛的网友运转的多 见多识广 特在此发帖求助~~~~
背景介绍：家里的亲戚之前一直在其他地方发展 已经决定了回北京发展 经济条件有限 市区买房子肯定买不起
天通苑地区和回龙观地区 从周边的生活设施便利性和出行的便利性考虑 选哪一个好一些？
必须考虑受教育 他的孩子明年上小学~~~~~

toy9900

沁水丹泉 发表于 2014-11-13 11:02
经济能力有限 只能是五环路以外了

延庆比较便宜些。

haliwawa

不知道想要均价多少的，或者总价控制在多少的。。。
一个，地铁房山线稻田站周边，离城区近，价格很便宜，比如长龙苑、天泰新景
要大一些的，可以燕房线上，原香漫谷什么的。。。
北边的话，TBD未来发展不错，区域内可以考虑
大兴的话，往首站去吧
东边的话，7号线年底开，富力又一城极其周边几个小区都会便利很多

沁水丹泉

toy9900 发表于 2014-11-13 10:40
海淀或西城的学区房吧。

经济能力有限 只能是五环路以外了

toy9900

海淀或西城的学区房吧。

沁水丹泉

comet 发表于 2014-11-13 08:55
给楼主补充几个坐地铁非常方便的小区吧——即出地铁口，有的居民楼甚至不用淋雨，直接就从地铁口就进入居民 ...

感谢分享！

comet

给楼主补充几个坐地铁非常方便的小区吧——即出地铁口，有的居民楼甚至不用淋雨，直接就从地铁口就进入居民楼内部了——

地铁5号线——蒲黄榆站B口——gogo新时代
地铁亦庄线/5号线/10号线——宋家庄站D1口——鑫兆雅园
地铁大兴线——高米店北A口——保利.茉莉公馆
地铁大兴线——生物医药基地站C口——龙湖时代天街
地铁7号线（在建中）——双合站——双合家园

相对最便宜且性价比高的是双合家园

参考下吧~

96321

gongsunlve 发表于 2014-11-12 11:22
965去地铁也行

到地铁也上不去了吧。。。

gongsunlve

木城涧 发表于 2014-11-11 12:17
门头沟相比天通苑和回龙观而言优势是人少，环境好，不过从生活设施和出行条件来讲肯定比不过后两者。门头沟 ...

965去地铁也行

木城涧

门头沟相比天通苑和回龙观而言优势是人少，环境好，不过从生活设施和出行条件来讲肯定比不过后两者。门头沟多山，平原少，新建楼盘多集中在龙泉镇和永定镇。龙泉镇虽然没有地铁，但是有条快速公交，也还算方便；永定镇虽有磁悬浮规划，也已经开工，不过还未通车，目前进城只能靠890，当然，890在冯村就已经上不去人了，石门营、小园村什么的就不用想了。

万能的果子

jimmydada 发表于 2014-11-10 17:47
除了石门营和冯村，门头沟其他地方没有通地铁的规划，交通略显不便。
天通苑和回龙观目前的混乱很大部分 ...

石门营足够方便了。。。等着周围那几个自住商品房吧。。。现在周围商品房项目也不少了。。。总比某些有轨道交通但是上不去的地方还是强多了

沁水丹泉

comet 发表于 2014-11-10 20:43
当初看中门口的5号线开工才买的天通苑，不过相应的也暴露出人多车多的现象。
如果选择天通苑，可看看天通苑 ...

细致到了哪一个区域！做事细致是您的风格！可赞！

comet

当初看中门口的5号线开工才买的天通苑，不过相应的也暴露出人多车多的现象。
如果选择天通苑，可看看天通苑东三区，天通苑东二区那边。过两年天通苑东区的17号线一通车，也就方便了。

左安路

LZ有没有考虑过望京呢…………花家地小学什么的宜家什么的

沁水丹泉

jimmydada 发表于 2014-11-10 17:50
从商业上讲，天通苑更发达。
天通苑有龙德广场和天通苑华联，所入住的品牌档次比回龙观高一些，商业规模也 ...

感谢答复！