你也挺有研究的啊。我觉得商业和住宅完美结合,我觉得也不错啊。是一种很好的尝试。因为那些小型社区商业不能满足人们的需要。就像天通苑的龙德广场,翠微,迪卡侬,家乐福什么的联合体,也不算是市中心商业吧?主要还是给周围的天通苑社区服务的。我觉得市中心商业已经开发差不多了,现在人们外迁,所以商业也随之要外围发展了~像永旺国际商城也是如此
126快车 发表于 2010-6-29 11:37
但是你看啊,商业区其实现在没有什么太多的实际意义了。北京的商场都分散开来,像金源燕莎这种早期的mall的形式,不也带着个卜蜂莲花吗?还有家电也进驻了,但远大路那也应该算住宅区吧。还有蓝色港湾这种也都在没有商圈的环境下发展起来的。早期在蓝色港湾刚开业的时候我们都去尝鲜过。随着逐渐成熟品牌调整,有很多就认蓝色港湾那,因为停车不花钱。还有活力东方和燕莎奥特莱斯。都处于非商圈,都是自身逐步发展的。就shoppingmall必须要建在已有商圈这句话而言,有多少商圈还能像西单那样腾出一块空地来建起一个大悦城的啊?中关村商圈最初也是因为一个家乐福,慢慢演变出现在多家商场联合占领黄庄的局面啊~一个个商圈都是要兴起的,区域功能在住宅区发展商业,已经被商界强烈看好。让大家就近购物,也不会造成交通拥堵~
126快车 发表于 2010-6-29 13:19
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